Realizacijom projekata adaptacije, rekonstrukcije i dogradnje Hotela Union, povećao bi se standard i kvalitet hotelskih kapaciteta, što bi omogućilo dodatno generisanje prihoda. Pritom bi se vodilo računa da se zadrži spoljašna arhitektura hotela čime se čuva imidž tradicionalnog zdanja. Dolaskom u Hotel gost ne samo da bi došao na mesto gde će se odmoriti i krenuti u istraživanje kulturne baštine grada, već bi došao u jedan od objekata kulturne baštine.

Na taj način bi se pariralo hotelima u neposrednoj blizini sa istim imidžom. Realizaciojm projekta adaptacije, rekonstrukcije i dogradnje bi se osigurao veći broj gostiju koji dolaze kako turistički tako i poslovno. To je jedna strana razvojne strategije poslovanja hotela očuvati duh klasike i tradicije.

S druge strane, rekonstrukcijom i dogradnjom Hotela, ujedno će se izvršiti i poboljšanje kompletne instalacije Hotela, vodovodne, kanalizacione, električne i komunikacione. Time će se stvoriti mogućnosti za ostvarenje dalje konkurentske prednosti . Naime, značajni gosti jesu poslovni ljudi koji poseduju visok nivo dohotka, sklonost ka potrošnji ali i visok nivo zahteva a to je pre svega mogućnost komunikacije sa svetom i klijentima u zemlji. To podrazumeva postojanje satelitske veze, interneta, kablovske televizije čijim ispunjenjem ostali sadržaji koje Hotel želi da uvede dolaze kao logičan sled.

Ostvarenjem ovih namera Hotel bi se značajno približio kvalitetu ponude modernih hotela u svom okruženju. Uz odličnu lokaciju koju ima Hotel će postati spoj tradicionalne arhitekture i modernog sadržaja.. U ovom trenutku u zemlji ne postoji hotel koji bi zadovoljio ovaj uslov.

Procenjena tržišna vrednost hotela Union je 9.945.290 eura, a procena investicione vrednosti za sanaciju, rekonstrukciju, adaptaciju i opremanje hotela je 10.106.200 eura. Za realizaciju ovog projekta neophodno je obezbeđenje kredita od strane hotela “ Union “ u iznosu od oko 8.000.000 eura i angažovanje oko 2.000.000 eura iz sopstvenih sredstava.

Realizacijom projekta hotel Union bi pored obnovljene zgrade sa istim brojem soba, veće pojedinačne i ukupne površine i komfora soba, kongresne sale, garaže i parkinga, dobio i osnovu za proširenje svoje ponude pružanjem novih usluga, davanjem novih dimenzija postojećem sadržaju gostima hotela, čime bi Hotel u značajnoj meri poboljšao svoj tržišni položaj.

Rezultati ove realizacije ogledali bi se u drastičnom povećanju prihoda a time i profita Hotela uz značajno povećanje likvidnosti.

Po realizaciji Projekta adaptacije, rekonstrukcije i dogradnje, hotel bi bio kategorisan sa četiri zvezdice, a po nivou usluge i enterijeru bi se svrstao u red hotela sa pet zvezdica.

U celini projekat pokazuje visoke ocene rentabilnosti i visoku fleksibilnost u budućem radu, pa je po svim ekonomskim analizama, studijama i reviziji svetskih priznatih firmi, prihvatljiv i poželjan za realizaciju.