Izvršitev projekta prenovitve, rekonstrukcije in dograditve hotela Union bi omogočila zvišanje standardov in kvalitete kapacitet hotela, kar bi prineslo dodatni dobiček. Pri tem bi se pazilo, da se obdrži zunanja arhitektura hotela ker se s tem obdrži tudi podoba tradicionalnega poslopja. Prihajajoč v hotel, gost ne bi samo prišel na mesto kjer bi se odpočil in od koder bi se napotil v raziskovanje kulturne dediščine mesta, ampak bi prišel v eno od poslopij kulturne dediščine.

Na ta način bi bili konkurenčni hotelom z isto podobo v sami bližini. Realizacija projekta prenovitve, rekonstrukcije in dograditve bi zagotovila večje število gostov, ki prihajajo k nam, turistično in poslovno. To predstavlja eno stran strategije razvoja hotela – obdržati duh klasike in tradicije.

Na drugi strani bo rekonstrukcija in dograditev hotela obenem omogočila tudi izboljšanje napeljav hotela: vodovodne, odtočne, električne, komunikacijske. To odpira možnosti za bodoče konkurenčne prednosti. Pomembni gosti so poslovneži, ki imajo visoko raven dohodka, nagnjenje k porabi, obenem pa imajo visoko raven zahtev, predvsem kar se tiče možnosti komunikacije s svetom in s klienti v deželi. To pomeni obstoj satelitske zveze, interneta, kablovske televizije. Ko se to zagotovi, so vse ostale ugodnosti, katere Hotel želi vpeljati, le logična posledica.

Z uresničevanjem teh ciljev bi se Hotel značilno približal kvaliteti ponudbe modernih hotelov v svoji soseščini. Zraven odlične lokacije, ki jo ima, bo Hotel postal mešanica tradicionalne kulture in modernih vsebin. V tem trenutku v deželi ne obstaja hotel, ki bi lahko izpolnil ta pogoj.

Ocenjena tržna vrednost hotela Union je 9.945.590 Evrov. Ocenjen znesek za sanacijo, rekonstrukcijo, prenovitev in opremljanje hotela je 10.106.200 Evrov. Za realizacijo tega projekta mora hotel Union zagotoviti kredit v znesku 8.000.000 Evrov, 2.000.000 Evrov pa bo zagotovljeno iz lastnih virov.

Realizacija projekta bi hotelu Union, razen prenovljene stavbe z enakim številom sob, z večjo posamezno in skupno površino in z udobnostmi, s kongresno dvorano, garažami in parkiriščem, prinesla tudi podlago za razširitev hotelske ponudbe. Ponudba novih uslug gostu Hotela in nove dimenzije obstoječih vsebin bi prispevali k izboljšanju tržnega položaja Hotela.

Neposredna posledica takšnega projekta bi bilo izrazito povečanje dohodkov, s tem pa tudi izkupička Hotela, z velikim povečanjem likvidnosti.

Po končanem projektu prenovitve, rekonstrukcije in dograditve bi Hotel bil kategoriziran s štirimi zvezdicami, po nivoju uslug in interierju pa bi bil med hoteli s petimi zvezdicami.

Splošno, projekt kaže visoke ocene rentabilnosti in visoko fleksibilnost v bodoče. Vse ekonomske analize, študije in revizije svetovno priznanih podjetij kažejo, da je projekt sprejemljiv in zaželen za realizacijo.